イメージを、わかりやすく。
設計にスピードを。
ゲンプラン設計では、設計・監理業務にBIMを導入し、クライアントの意向をもとに企画段階から3次元で計画を進めます。
BIMとは?
Building Information Modeling の略称。
コンピュータ上に作成した3次元の建物のデジタルモデルに、コストや素材・管理情報など、様々な属性(情報)を付加します。
BIMは建築の設計・施工・維持管理まであらゆる工程でデジタルモデルの情報を活用するソリューションであり、建築の新しいワークフローです。
BIMの特徴
今までの図面データとは異なり、全ての情報を集約させることにより情報共有がスムーズに、正確に。
現場でのミスを無くすだけでなく、一貫したスピーディーな設計を提供することが可能です。
BIMで作成したパース例
設計の流れ
step.01
企画
クライアントの意向をもとにプロジェクトを計画
- プロジェクトの基本計画
- 関係官庁との事前協議
- 融資関係先との協議
- 基本計画書の作成
step.02
調査
敷地について、専門的な立場から調査・分析
- 敷地調査、地盤調査、周辺状況の確認
- 敷地選定のお手伝い
step.03
基本設計
コンセプトやアイディアをもとに、基本プランを作成
- 建築計画
- 構造計画
- 設備計画
- デザインの確立
- 工事工程の計画
step.04
実施設計
基本設計をもとに、プランをさらに具体化
- 建築計画
- 構造計画
- 設備計画
- インテリア設計
- 行政庁への各申請、届出
step.05
契約協力
クライアントと工事施工者の橋渡しをします
- 工事施工者選定のお手伝い
- 現場説明、入札
- 見積書の策定、検討
- 工事契約の協力
step.05
工事監理
工事が図面通りに行われているかの確認・検査
- 施工状況の確認、検査
- 設計図書との照合
- 竣工検査、官公庁工事完了検査立ち合い
step.06
アフター
サービス
経年検査、定期調査を通して建物を⻑くご利用いただけるようお手伝いします
- 竣工後経年検査(1,2 年後等)
- 定期調査報告業務
- 改修計画
WORKS
施工実績